+ARKİV'in gelişmiş özelliklerinden yararlanmak için lütfen giriş yapınız!
veya ile bağlan.
Ofisin Diğer Projeleri
İlgili Projeler

Otel Armada

Limited Mimarlık tarafından İstanbul Sultanahmet'te gerçekleştirilen restitüsyon ve konaklama tesisi projesi.

1987 yılında, eski İstanbul'un Marmara kıyısında, Cankurtaran'da Vakıflara ait, önceden Belediye tarafından yıkılmış ve arsası otoparkçılar tarafından işgal edilmiş bir sıra ev bütününün restitüsyonu ile bir konaklama tesisi projesi hazırlanması işini aldık.
Dönüştürme çalışmasını, turizm sektörüne değin bilgilerimiz ve mimari birikimimiz doğrultusunda, ulaşabildiğimiz danışmanlar (örneğin, üniversite arşivleri, Alman Arkeoloji Enstitüsü belgeleri) ile bitirdik. Önerdiğimiz çözüm, çevreyi ezmeyecek, hatta yönlendirecek düzeyde, "soft" bir mimariye ve kullanım biçimine dayalıydı. Yatırımcının ancak gerekli tüm onaylar da alındıktan sonra devreye girmesi, böylece projeyi deforme ederek zorlamaması bile hesaba katıldı. Projeler övgü ile onaylandı, sonra iş yatırımcısını bulunca inşaat başladı. Ama tam burada projemiz, yürürlüğe konan ÇED'den (çevresel etki denetimi) tam bir yargısız infaz ile "olumsuz" damgasını yemez mi! Tam altı yıl süren bir mücadele başladı. Bu müthiş tartışmanın, özellikle Oda'nın ve Koruma Kurullarındaki bazı öğretim üyelerinin davranışlarının ayrıntıları o denli tatsız ki, burada anlatmak bile istemem. Ancak, her zamanki gibi, bazı çevrelerin, işi, "siz bırakın biz yapalım"a kadar vardırdıklarını belirtmeliyim. Bir de biz ararken Üniversitelerde bir türlü bulunamayan rölöveler sonradan birer birer ortaya çıktılar. Biz de, her zamanki gibi, işe ayırdığımız zamanın ve enerjinin on katını çevreye yazılar yazarak, işi savunarak, yetki aşımlarını tartışarak harcadık. Şimdi o kişilerin birçoğunun, üstelik uygulama aşamasına gelinceye kadar ilk tasarım düzeyi epeyce yıpratılmış olan bu otelden keyifle yararlandığını da belirtmeliyim. Bu süreçte tabi, bizim projenin bahçe olarak düzenlemeyi önerdiği alan yeni kişiler tarafından işgal edilip otele dönüştürüldü ve bizim proje alanı onların otoparkı oldu. Çevrede mantar gibi "eski eser-yeni icat" oteller bitti, surlar yıkıldı, daha iyisini bilenler tarafından "yeniden" restore edildi filan. Gecikmenin yarattığı zararı kapatma çabasıyla da proje, uygulama aşamasında bir iki darbe daha yedi. Şimdilerde, İstanbul'un hem doluluk oranı hem de beğeni oranı en yüksek tesislerinden biri olarak işletiliyor.

Harita
Künye
Proje Yeri: Fatih, İstanbul
Proje Tipi: Otel / Motel
İşveren: TC Başbakanlık Vakıflar Genel Müdürlüğü, Armada Otelcilik
İç Mekan Projesi: Gürel Yontan
Statik Projesi: Engin Baysal
Elektrik Projesi: Elsan
Proje Başlangıç Yılı: 1988
Proje Bitiş Yılı: 1988
İnşaat Başlangıç Yılı: 1990
İnşaat Bitiş Yılı: 1994
Arsa Alanı: 1,200 m2
Toplam İnşaat Alanı: 5,600 m2

Pin It
Mimar

Haydar Karabey

Banu Karabey

Murat Sümen