Program tüketicilerin projeksiyonu üzerine belirlenen en az kiralanabilir alanın modülasyonu üzerinden geliştirilmiştir. Modülasyon bu ünitelerin muhtemel birleşimleri gözetilerek planlanmıştır. Dolaşım çekirdeği hem yapısal hem de altyapısal gereklilikleri sağlayacak şekilde yapının merkezinde yer almakta ve yapıya karakterini vermektedir.