Plaza 44

Demirce Mimarlık'a göre:

Çok katlı bir yapının yüksekliği ya da kat adedi ile tanımlanamayacağı, en önemli faktörün tasarımın yükseklik tarafından etkilenip etkilenmeyişi olduğu düşünülerek İzmir'de yeni bir nirengi noktası oluşturacak PLAZA44'ün güzel İzmir'e ve onun bilinçli, seçici, sosyal insanlarına yaraşır bir proje olması amaçlandı. İzmir'in artan bir ivme ile gelişmekte olan bölgesi Bayraklı'da kendine yer bulan PLAZA44; A+ kullanıcı kesimine yönelik, nitelikli mekanları ve çağdaş imkanları ile yüksek yaşam kalitesi sunan bir prestij merkezi olarak düşünüldü. Projenin ana yerleşim kararları safhasında rüzgar yönü, güneş, manzara gibi faktörler göz önüne alınarak yapı konumlandırıldı. Yüksek yapılaşmanın getirdiği yoğunluk etkisinden sıyrılma kaygısı ile tasarımsal yaklaşımda ana fikir olarak mekan algısını daha insani ölçütlere indirgeyecek; yaşayan sosyal alanlar ve nezih mekanlar oluşturuldu. Aynı amaçla gerçeklik duygusunu kaybetmeme yetisinin getirdiği rasyonel fakat yenilikçi tavır ile fonksiyonel çözümler sunuldu. Bu bağlamda bir gökdelenin yüksekliği ile tasarım, yapım ve işletme açısından sıradan yapılara göre farklılık yaratması gerektiği düşünüldü ve rasyonel bir tasarımın imalat ve kullanım süreci dahilinde sebep olacağı kaynak tüketiminin minimumda olacağı dikkate alınarak sürdürülebilirlik kriterleri içerisinde kalındı. Programa dahil edilen konut, ofis ve ticari kullanımların yanı sıra açık sosyal alanlar, coffice alanları, fitness/spa merkezi, toplantı/seminer bölümleri, restoran ve roof top bar gibi ortak kullanım alanları sunularak kullanıcılara yüksek yaşam standartlarında ferah ve kaliteli deneyim olanakları sağlandı. Çevre ile etkileşimin en yoğun olduğu alan olan zemin katta tasarlanan teras bahçe üst kata da taşınarak projenin sosyo- kültürel içeriği arttırıldı.